美国留学租房流程

美国留学租房流程

很多学校确实要求新生住校，这是中国新生最方便的住宿解决方案。那么，美国留学租房的流程是怎样的呢？

美国留学租房流程

1.找房东

美国最大的房东集散地是Craigslist(58同城的雏形)。有些人会发布各种类型的租房信息:租独栋别墅或公寓，租全屋或只租一个房间等等。由于发布信息不需要实名认证，甚至不需要注册账号，craigslist网站虽然信息量大，但却是诈骗的重灾区，使用时一定要小心。对于中国人来说，各地区的中文论坛、学生论坛、微博等平台一般都有出租板。只要没有墙，在国内也可以看到租房信息，联系房东。好处是可以找中国的房东/室友，沟通很方便。但是帖子里的信息往往是不完整的，有的帖子没有说房子在哪里，只说离学校比较近，沟通甚至协商打游戏都要花很多时间。

2.了解住房情况

除了大家关心的问题(比如噪音，地板，单位有没有洗衣干衣机)，还有几个大家一定要记得问楼主的常见问题:

房租是否包含水电费，即水费、电费、网费、垃圾处理费等。，还有一些小区会收物业费。

交通状况:刚到美国，没有买车，主要靠公共交通，所以需要知道怎么去学校。如果打算买车，问问有多少车位，有没有额外收费等等。

押金数额:有的房东还会要求租客提前支付最后一个月的房租。

没有基本家具:私人房东租的房间大多只有简单的床、桌子之类的东西。

需要什么材料:护照、I-20、银行存款证明基本都要，有的房东可能会要求你提供其他材料。

记住:不要急着付钱。

如果房东极其热情，而你又要先交押金，这时候一定要提高警惕！由于没有实地看房和与房东面谈，远程租房风险很大，以租房为名行骗的情况屡见不鲜。

3.如果一切顺利

接下来就是准备出发去美国了！请告诉房东你什么时候到，商量好怎么交钥匙，当面签正式的租房合同。交押金和检查房间状况的步骤和住公寓差不多。水电网络服务开通因人而异，需要问房东如何支付月租费。

美国留学租房事宜

一.地点

选房子的一个重要因素是房子的位置。看看你在哪里工作或者上学，上下班时间是多少，出行是否方便，当然还有房子周边环境是否安全，生活上是否更方便。好的环境更有利于居住。还有，房子不要靠近铁路或者主干道，不然晚上会很吵，对你第二天的学习影响很大。

二、实地查看

选房子的时候，最好自己去看一看，这样可以有更直观的感受。房子的布局怎么样，里面的设施是否符合自己的要求，有没有老化损坏？如果你自己看过，住在中间会感觉更舒服。

三、房子的价格及签订合同的相关事项

国外租房的情况和国内租房的情况大相径庭。当出租人询问租金价格、如何支付、支付多少、违约如何赔偿等问题时，最好在合同中有所体现，以免后患。还有转租的规定。如果你的情况发生变化或者你不想住在这里，可以转租吗？如果可以转租，费用怎么算。

美国留学的住房费用

租金大概是每年3600-7200美元(取决于房型和是否有朋友合租)

寄宿家庭费用:500美元/月~ 900美元/月(视美国家庭情况而定，价格不同)。传统的寄宿家庭只负责学生简单的交通和食物。