房开企业土地增值税预缴怎么 *** 作

根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财发字〔1995〕6号)第十六条的规定，“纳税人在全部工程竣工结算前转让房地产取得的收入，由于成本确定或者其他原因，不能用于计算土地增值额。