商品房逾期交房责任应如何界定

商品房逾期交付的责任界定为:经催告后在合理时间内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；如在合理时间内仍未满足要求，且开发商未能给出合理理由，则买方可终止合同。