期房抵押拥的效力是什么

远期抵押贷款没有效果。 抵押登记应以房屋所有权登记为前提。只能抵押经县级人民政府房管部门登记的房屋所有权，期房房产证尚未落实，不能办理抵押登记。 引用法规