买房贷款要多久批下来

1、主要根据贷款方式来决定，商业贷款需1-3个月批下来。

2、而公积金贷款手续较为复杂，需先通过公积金管理中心审核，再到商业银行办理贷款，因此需要2-6个月才会审批下来。

3、在申请前，建议申请人将相应材料准备齐全，避免增加更多的审核时间。

需要注意的就是在新房办理贷款过程中，如果开发商的房屋未具备销售条件，银行审核后是不会同意批准贷款的。