普吉新区房子为什么便宜

普吉新区属于保障房，还有少量周边的回迁户。保障房是指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、定向安置房等构成，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。