新的房产契税政策出台

房地产契税新政策有哪些规定?

在购买房产时，人们关注的是房产的契税。买房的时候，交税是必须的。个人购房和商铺购房，首套房和二套房的契税是不同的。房产契税的缴纳流程是怎样的？房地产契税是指接受房屋产权时按规定缴纳的契税。接受房屋产权的措施包括购买商品房、经济适用房、二手房、房产赠与、房产交换、拆迁安置(资金补偿、物的补偿)、根据法院判决取得产权等。办理房产信息档案查询证书。携带身份z、户口簿、结婚证到房管部门档案科查询你名下房产信息。面积在90平方米以下的首套房按1个百分点征税，90-144平方米按1.5个百分点征税，144平方米以上的二套房、别墅、商业用房按3个百分点征税。档案检查证明现在是为了享受税收减免。

准备纳税申报材料。你需要准备好购房合同、身份z、户口本、档案核对证明的原件和复印件。提交纳税材料。材料准备好之后，就可以到地税局的纳税部分办理纳税申报，填写诚信保证书。确认纳税信息。接受部分纳税后，录入相关资料，打印一份《房地产销售纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息。仔细审核，确认无误后签字。交契税。拿着盖章的《房地产销售纳税申报审核表》到征收平台缴纳契税，进行征收。