公租房到底可不可以买

公租房可以买吗？买不起房可以买公租房！

说到买房，当然很多人首先想到的是普通商品房。如果真的不够，他们也会想到公寓，但很少有购房者会注意到公租房。事实上，作为房地产市场的重要补充，公租房一直存在。但由于商品房市场火爆，公租房在市场上的声音并不大。现在边肖会讲什么是公租房？可以买公租房吗？

1.什么是公租房？

现在房价这么贵，很多人都买不起房。这种情况下，不如考虑公租房。实际上，公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，由各类社会主体通过新建或其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

即使很多购房者听说过公租房，但对公租房的了解大多是肤浅的。事实上，政府租赁房并不是个人所有，而是政府或事业单位所有。是指政府通过限定户型、供应对象和租金标准，面向高校毕业生、引进人才等住房困难群体出租的住房。

2.公租房可以购买吗？

1.如果它被用作住宅

虽然公租房是国家的一大福利，但是很多购房者并不知道公租房是否可以购买。事实上，根据相关规定，土地用作住宅的，可以先租后卖，但租期不少于5年，租期从公租房办理不动产登记之日起计算。

也就是说，如果购房者想买公租房，公租房的租期必须是5年。一般来说，规定的最低租赁期限届满后，可以继续租赁，也可以按批准的价格出售。公租房出售的，应当在租赁期限届满前一年告知承租人，承租人有优先购买权。

相信大家都知道，市场上的公租房价格往往很低。为什么？因为公租房是政府或事业单位所有，而不是个人所有，所以公租房的价格一般比较便宜，低于市场价。此外，已出售的公共租赁住房自购房人办理不动产登记之日起5年内不得上市交易。

2.购买公共租赁住房必须满足的条件

虽然公租房的价格很便宜，但边肖不能告诉你的是，不是每个人都能买到公租房。首先购买公租房，必须符合以下条件:必须满足中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的租赁需求。(这些条件会因当地政策而异。)

3.公租房的产权期限是多少？

有人说公租房的产权是70年。其实这也是事实，因为公租房的产权取决于房屋的性质。如果是房子，就按房子产权计算，房子产权70年。

以上就是本文的全部内容了。从市场价格上来说，公租房的价格确实是很诱人的啊，就连小编也引不住想购买了，但是各位购房者要注意这一点：目前，由于各地区的政策不同申购的期限也是会有所变化的，不过，能够确定的是，公租房可以申购是确实存在的。