卖房子推销段子 房地产中的段子手

众所周知，卖房子是一个高薪挑战职业，不但要随时与客户交谈，还要面对客户的种种刁难。在竞争日益激烈的房地产行业，房产销售技能不光要耐心勤奋，还要会讲段子。那么， 卖房子推销段子 有哪些呢？下面我为大家整理了几个段子，一起来欣赏下吧。

卖房子推销段子——失恋篇

他删掉了手机里关于她的照片，扔了她用过牙刷浴巾，烧了当初送她的漂亮粉色睡衣，撕掉了所有一起看过的电影票，发誓生活中不再有这个女人的痕迹。临睡之前，落寞的望着天花板发呆，思考着家中还有哪些关于她的东西，突然想起来，在XXXX还有一套精装婚房，128平米三房两厅二卫，为了忘掉那段伤心的回忆，决定忍痛195万出售此房，新证送装修。

卖房子推销段子——前男友结婚篇

房地产做久了心容易软,今天单位一美女同事跟我哭诉，刚刚接到前男友的微信：我下个月要结婚了。美女愣了几分钟,定格在回忆里。回复的词句删了又改，改了又删，不知该是悔恨还是祝福。毕竟在最 美的 年纪遇到他。后来美女同事强忍着泪给他回复道：婚房买了吗?我们刚好新盘开售很便宜，100平方米，138万起。三房带精装，拎包入住，做婚房最合适不过。

卖房子推销段子——潘金莲篇

若武大郎为潘金莲置办的房子是南北通透户型，她在家里就不会感到闷热，就不用开窗吹风，就不会遇到西门庆，也没有出轨一说，不出轨杀武大郎，武松就不会被逼上梁山，武松不上梁山，方腊就不会被擒，可取得大宋江山,就不会有靖康之耻，也没有金兵入关，更不会有大清朝，不会引发鸦片战争导致八国联军……这么看来，买个南北通透的房子是有多么重要啊!

文章结语：其实对于很多房产销售来说，卖房子推销段子只是为自己忙碌的工作寻找一些改变，为客户带来一些欢笑。若是整天朋友圈只有项目信息、楼盘活动，然后天天“无聊”刷屏。分分钟会引起客户反感、屏蔽。不妨成为段子手!凭借自己的智慧和幽默，在客户心中树立起卖房靠谱的专业形象。

如果我们从事的是房地产销售，假设从自己销售的楼盘走到超市需要步行10分钟的时间，可以这样说：超市就在我们楼盘的旁边，也就一根烟的功夫就可以溜达到了。这给客户留下了一个夕阳西下，抽着烟悠悠然，溜达到超市的状态。

如果是竞品楼盘步行10分钟到超市，那咱们做个估算10分钟步行大约1000米，需要迈2000-2500步，再稍微夸张一下到3000步，于是说法就变了：哎呀，这您要是打算去超市买些东西，可就有点远了，差不多得走3000多步，平常还好，可是一旦刮风下雨，如果您手里又拎个西瓜什么的，那就有点受罪了。

看到了吧，把产品缺点微缩化、形象化，跟把缺点夸张化、数据化，完全就是两种意思了，这就叫话术。

我们在推荐产品的时候，建议先将话术全部写下来，然后就跟修改作文一样一个字一个字的推敲，最后打造成能够说服自己的话术，下面就是边实践边修改边提高！客户迟迟不肯下单或许跟咱们不会说话，说不到点子上有关。

所以推销的话术都不是临场发挥，都是课下的努力。

例如我们见到客户，夸个奖啊，聊点风水啊，说段最近的热点啊，聊个养生啊，分享个哲学小故事啊，再来个段子啊，有事没事递个小礼物啊……不需要谈正经事，但确需要在背后下足功夫，什么节日祝福短信，节气养生短信，再加上出门写写画画（每次从客户公司出来，马上记录下：谈论的话题、提出的问题、心情的好坏、客户的性格特点、习惯、衣服款式等内容）……有几个客户经得起咱们这番攻心？

这边介绍3个锻炼口才途径：

1、多说多练，不怕丢人，慢慢就有体会了。当然还要动脑子，比如，如何形容一个人？如何描述清楚一件事情？把这些当成一个专题来一件件的攻克。多想想如何提高口才？怎么描述更好？自然有收获。

说话尽量分成第一，第二，第三，条例清楚。为的是让听的人能够清楚理解我们意思，这个需要额外锻炼，需要强迫自己分成几点来说事情。

2、多看书。看书多了，自然能提高说话速度和脑子反映速度。我一老板《环球时报》，只要90分钟全部读完，这就是长期训练的结果。

3、多听评书。有时间建议多听听评书，揣摩那些大家是如何把一个故事的高潮迭起引人入胜的。要加注自己感情去讲事情！

锻炼口才技巧其实很多，主要的还是自己要有心，世上无难事只怕有心人嘛，对不？

最后说一句，做销售跟口才有关系，但不是决定性因素。跟着高手贴身学习才是最快的进步方式，个人进步比自己闭门造车快10倍，这方面我有深刻体会（建议有空可以看一下蓝小雨的《我把一切告诉你》）。

---