最近几天#93房东有400栋#话题讨论成功，成为五一假期最热的事件营销话题讨论。
5月3日，网友@张特价发出一段视频，详细介绍了1993年广州一位房东的日常生活。视频中“400栋楼”、“身家100亿”的内容引起了网友的普遍关注，以至于当晚，该内容成为各网络平台强烈呼应的话题讨论。
事件营销作为一种营销方式，无可非议。事件营销，即根据具有传播价值的事件进行生产制造，使新闻报道事件不断发展，进而达到广告的实际效果。但所有的营销方式都必须建立在真实、有效、合理、合法的基础上。否则会有天马行空的艺术创意，再合适的设计也只会有反实际的效果。
该视频在网上走红后，该女子与其身后的400栋建筑之间的异议持续升温。有网友质疑，广州2017年实施限购政策，有一套本地户籍限制政策，视频中明确表示“400栋”的名称不能实施。澎湃新闻记者走访房东所属的老城区发现，二房东租房很常见，租金从一百到一千元不等。说白了，根本没有“400栋”。
劳动节和五四青年节，本来应该是正确引导年轻人“只有通过努力才能实现梦想”的精神实质。但他们却根据夸张的话题及其不切实际的内容，极力表现出“出身高贵、坐等暴利、投机取巧”等错误思想。从工作经验来看，似乎是物管公司在五四青年节利用大家的眼光，进行内容上的落差和夸张的宣传策划，很难落脚。
当一个事件发生在群众的底线之上，人数最多会引起轰动；但如果触及了社会发展中绝大多数人的道德底线，整个社会发展就会暴发出一种相对一致的反抗心态，甚至导致心态恶化。群众可以接受游戏、娱乐、好玩、搞笑的营销，但肯定不能容忍低俗、虚假的负面情感事件。
可见，为了获取总流量总和而刻意营销的“400栋楼”事件，从传播价值的角度来看，是非常成功的事件营销；但是，如果从营销的结果来看，这是一次彻头彻尾的不成功营销。如果要改变营销，不仅实现不了，很可能还要继续请相关部门喝茶。
事件营销可以稳扎稳打、冷酷无情地对公司产生巨大的认同，但如果一味追求完美的认同，总会产生完全不同的结果；公司的品牌效应没有得到提升，而是全社会发展的负面信息评论。在全球顶级事件营销机构深圳网推天地高科技有限公司创始人李看来，做事件营销时，一定要牢记以下五个标准，俗称“网络推广天地五不做”:
1、不能结合公司的发展战略、商品事件营销的发展趋势，果断不做；
2.活动所针对的传播群体不得与潜在消费者重叠，不要做决断力；
3.不要 *** 纵新闻媒体的风频，坚决拒绝做引起人们质疑和抵触的事件；
4.坚决不做众所周知、引起舆论和新闻媒体更严格监督的事件；
5.违反我国法律法规，违背社会公德，让群众抵触，坚决不干。
营销是一把双刃剑，实际 *** 作要谨慎。不是所有的公司都适合，也不是所有的商品都适合。想做事件营销，一定要坚持网络推广，选择专业的事件营销组织与合作，达到事半功倍的实际效果，完成日益增长的销售业绩提升。
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