办房产证需要多久

根据《商品房买卖合同司法解释》第十八条规定，因出卖人的原因，买受人未能在下列规定期限内取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但双方有特别约定的除外: (一)商品房买卖合同约定