购房合同签了什么时候拿到房产证

根据《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖合同标的物为未竣工房屋的，应当自房屋交付之日起90日内办理房产证和商品房买卖。