什么叫做梯户比

什么是梯户比？梯户比会影响到哪些方面？

买房时，我们更看重的是房价、地段、配套等。，而阶梯户往往被忽视。如果买的房子有电梯，一定要提前了解电梯入户比例。去过的人都羡慕一梯两户的居民，住进去之后才会发现。舒适程度不言而喻，只有住户自己才能理解。

梯门比是多少？

梯户比是指住宅电梯数量与每层住户的比例。

梯户比一般分为三档:1梯1户或1梯2户，为低梯户比，别墅、平房、多层建筑较为常见；2梯4户或2梯6户属于一般梯户比，高层多见；即使10户3梯或者12户4梯，商品房也多。不难看出，梯户比越低越好。一户一梯，面积小，不用和其他住户共用空房间。豪华住宅是标准配置。

梯户比影响哪些方面？

首先，电梯的等待时间。

更高的电梯与家庭比率意味着更高的人口密度和更长的电梯等待时间。一项数据调查显示，如果每部电梯的服务用户少于20人，电梯就会处于随叫随到状态，用户在50人左右，高峰期电梯会比较拥挤。以2梯6户32层设计为例，平均每部电梯服务的户数为96户。你可以想象在高峰时间等电梯需要多长时间。爬楼梯就好！

其次，影响公摊面积。

众所周知，公摊面积越大，房子的使用面积就越小，电梯公摊面积越大，房子的价值就越低。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。

第三梯门比也会影响房子的通风、采光、私密性、安静性。

梯户比越高，每层的户数越多，一梯一户的私密性和安静性的差别。不仅如此，高梯户的面积比独栋小，通风采光自然更差。在这里，受影响最大的是2梯4户的中户。一般东西向的户设计成南北通透，中间的户夹在中间，势必南北阻隔。两边都是电梯墙，暗厨房，暗卫生间。虽然价格便宜，但是舒适度低很多。另外，边肖见过很多塔楼的结构，都是电梯周围房间的布局，这样就会有背阴面和阳面的房子，背阴面的房子采光比较差。

梯门比如何选择？

既然梯户比对居住体验影响这么大，应该如何选择？当然，如果你有钱选择低梯户比，采光的出行时间和私密性都是可以保证的。除了考虑自己的经济能力，需要考虑的一个重要点就是地板问题。同样的梯户比，楼层越高，户数越多，舒适度越差。比如同样的2梯4户，22层的楼肯定比12层的楼等电梯的时间长。

买房时，不仅要考虑房价、地段等因素，还要考虑楼层、楼栋、梯门比等因素。忽略不只是爬楼梯这个简单的事情，折磨你的日子还在后头。